Departamento 2 dormitorios con amenities.<div><br></div><div><br></div><div>La unidad cuenta con una superficie total de 73,36 m², compuesta por 62,24 m² cubiertos y 11,12 m² semicubiertos. Presenta una distribución funcional con cocina integrada al living comedor, dos dormitorios (uno de ellos con placard completo), un baño completo y balcón corrido al frente con parrillero.</div><div><br></div><div>El edificio dispone de dos ascensores, quincho cerrado, pileta, jardín de invierno y salón de usos múltiples con sector de parrillero en planta baja. Seguridad electrónica con monitoreo remoto 24hs. </div><div><br></div><div>Observación: Opcional alquiler cochera: $65.000</div><div><br></div><div>Ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso directo a distintos puntos de Rosario. Cercano a Av. Francia, Bv. Avellaneda y a minutos del centro.</div><div><br></div><div>La zona cuenta con cercanía a facultades como la Facultad de Medicina y la Facultad de Odontología, además de instituciones educativas, centros de salud, supermercados y comercios de cercanía.</div><div><br></div><div>Conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y acceso a espacios recreativos y gastronómicos sobre Av. Pellegrini.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><span style="font-weight: bold;"> Requisitos para alquilar:</span><div><br></div><div>Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones:</div><div><br></div><div><br></div><div>1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo</div><div>2) 5 Recibos de Sueldo</div><div>3) Empresa de Avales (Locativa)</div><div><br></div><div><br></div><div>Gastos del contrato:</div><div><br></div><div>Sellado Provincial (solo fojas): $1000</div><div>Informes de garantías (aprox) : $ 65.000</div><div>Honorarios: $ 1.379.400</div><div>Mes deposito en garantia: $ 950.000 (se dolariza)</div><div><br></div>