Departamento 2 dormitorios con amenities.<div><br></div><div><br></div><div>La unidad cuenta con una superficie total de 73,36 m², compuesta por 62,24 m² cubiertos y 11,12 m² semicubiertos. Presenta una distribución funcional con cocina integrada al living comedor, dos dormitorios (uno de ellos con placard completo), un baño completo y balcón corrido al frente con parrillero.</div><div><br></div><div>El edificio dispone de dos ascensores, quincho cerrado, pileta, jardín de invierno y salón de usos múltiples con sector de parrillero en planta baja. Seguridad electrónica con monitoreo remoto 24hs. </div><div><br></div><div>Observación: Posibilidad de adquirir cochera con baulera de manera opcional.</div><div><br></div><div>Ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso directo a distintos puntos de Rosario. Cercano a Av. Francia, Bv. Avellaneda y a minutos del centro.</div><div><br></div><div>La zona cuenta con cercanía a facultades como la Facultad de Medicina y la Facultad de Odontología, además de instituciones educativas, centros de salud, supermercados y comercios de cercanía.</div><div><br></div><div>Conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y acceso a espacios recreativos y gastronómicos sobre Av. Pellegrini.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Disponibilidad de unidades:</div><div><br></div><div>03 - 04 u$s 155.600</div><div>04 - 02 u$s 205.375</div><div>05 - 02 u$s 205.375</div><div>05 - 03 u$s 155.600&nbsp;</div><div>05 - 05 u$s 135.775</div><div>06 - 05 u$s 135.775</div><div>07 - 05 u$s 135.775</div><div>09 - 02 u$s 205.375</div><div>10 - 03 consultar (frente + terraza)</div><div><br></div><div><br></div><div>Forja Propiedades - mat. 2204</div>