Departamento 2 dormitorios con amenities.<div><br></div><div><br></div><div>La unidad cuenta con una superficie total de 76, 72 m², compuesta por 64,31 m² cubiertos y 12,41 m² semicubiertos. Presenta una distribución funcional con cocina integrada al living comedor, dos dormitorios (uno de ellos con placard completo), un baño completo y balcón corrido al frente con parrillero.</div><div><br></div><div>El edificio dispone de dos ascensores, quincho cerrado, pileta, jardín de invierno y salón de usos múltiples con sector de parrillero en planta baja. Seguridad electrónica con monitoreo remoto 24hs.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso directo a distintos puntos de Rosario. Cercano a Av. Francia, Bv. Avellaneda y a minutos del centro.</span></div><div><br></div><div>La zona cuenta con cercanía a facultades como la Facultad de Medicina y la Facultad de Odontología, además de instituciones educativas, centros de salud, supermercados y comercios de cercanía.</div><div><br></div><div>Conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y acceso a espacios recreativos y gastronómicos sobre Av. Pellegrini.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Características del Edificio</span></div><div><div><br></div><div>El proyecto destaca por su enfoque en la arquitectura como experiencia y compromiso ambiental. Sus principales atributos incluyen: </div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Tipologías: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, además de unidades monoambientes.</span></div><div><br></div><div>Amenities: SUM, solarium, parrilla, sauna, gimnasio, piscina y salón de eventos.</div><div><br></div><div>Diseño: Se presenta como un "proyecto premium" que prioriza la minimización del impacto ambiental y las vistas despejadas de la ciudad.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>