Local comercial en MIRADOR NORTE, ubicado en una esquina estratégica sobre Av. San Martín y Mariano Moreno, en Granadero Baigorria.<div><br></div><div>Con una superficie total exclusiva de 346 m², esta unidad se destaca por su amplitud, versatilidad y potencial para múltiples desarrollos comerciales.</div><div><br></div><div>Forma parte de un edificio residencial consolidado, lo que asegura movimiento constante y un entorno activo. Su ubicación sobre una de las principales arterias de la ciudad garantiza excelente visibilidad y circulación tanto peatonal como vehicular.</div><div><br></div><div>A minutos de Rosario y con rápida conexión al Puente Rosario-Victoria, se posiciona como una opción ideal para quienes buscan expandir o iniciar un negocio en una zona en pleno crecimiento.</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>Características</div><div>• 346 m² exclusivos</div><div>• Ubicación en esquina sobre avenida principal</div><div>• Gran visibilidad y exposición comercial</div><div>• Integrado a edificio de 12 pisos</div><div>• Apto múltiples destinos (comercial, oficinas, servicios, etc.)</div><div>• Excelente proyección de valorización</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>Entorno</div><div><br></div><div>Granadero Baigorria es una de las ciudades con mayor crecimiento del Gran Rosario, con cercanía al Río Paraná, amplios espacios verdes y un desarrollo urbano sostenido que impulsa la actividad comercial.</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>Condiciones comerciales</div><div>• Se evalúan permutas</div><div>• Posibilidad de financiación</div><div>• Se aceptan propiedades en parte de pago</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>Oportunidad</div><div><br></div><div>Una propuesta ideal tanto para uso propio como para inversión, en una ubicación estratégica y con condiciones de compra flexibles.</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>Forja Propiedades – Matrícula 2204</div><div><br></div>