Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios diseñados con criterios modernos, priorizando la funcionalidad, la amplitud y el confort. Cada unidad cuenta con balcones generosos, ambientes bien distribuidos y una estética contemporánea basada en una paleta de colores equilibrada, pensada para acompañar un estilo de vida dinámico.<div><br></div><div>El edificio incorpora un sistema integral de seguridad de última generación, con monitoreo permanente a través de cámaras de alta definición, controladas en tiempo real mediante un sistema central tipo Video Wall. Incluye control de accesos con tecnología inteligente (reconocimiento facial, tarjetas o sistema táctil), video portero digital y posibilidad de integrar servicios adicionales de monitoreo activo y respuesta inmediata (opcional).</div><div><br></div><div>Todos los espacios comunes y sectores estratégicos están cubiertos por vigilancia continua, complementados con sensores de humo, botones de alerta y sistemas de prevención configurables. Además, cada unidad dispone de tecnología inteligente que permite interacción con el sistema del edificio, visualización de cámaras y comunicación interna.</div><div><br></div><div>Las terminaciones son de alta calidad: aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético), puertas de ingreso robustas con tecnología avanzada, y carpintería interior de excelente prestación. Se contempla preinstalación para aire acondicionado y equipamiento completo de placares, con interiores funcionales.</div><div><br></div><div>Los balcones integran diseño y naturaleza, con canteros incorporados, vegetación y sistema de riego automatizado, además de contar con iluminación, toma eléctrica y conexión de agua.</div><div><br></div><div>En unidades de 2 y 3 dormitorios, el sistema de calefacción es por radiadores mediante caldera individual, con regulación inteligente. Las unidades de 1 dormitorio cuentan con termotanque eléctrico y conexión para calefacción a gas.</div><div><br></div><div>Las cocinas están completamente equipadas con mobiliario de diseño (alacenas y bajo mesadas en MDF de alta calidad), iluminación integrada, mesadas funcionales, horno empotrado, anafe independiente y espacio previsto para electrodomésticos. Los baños presentan terminaciones modernas con sanitarios de primera línea, griferías de calidad, vanitorys de diseño y espejos retroiluminados.</div><div><br></div><div>El edificio también ofrece conectividad en espacios comunes, sectores de uso compartido y soluciones adaptadas a la vida actual.</div><div><br></div><div>Anticipo de 40% y resto en 48 Cuotas</div><div><br></div><div>???? Disponibilidad de Unidades</div><div>???? 2 Dormitorios</div><div><div>• Unidad 05-06 | 65 m² | USD 135.200</div><div>• Unidad 05-03 | 64 m² | USD 133.120</div><div>• Unidad 04-05 | 64 m² | USD 130.560</div><div>• Unidad 03-05 | 64 m² | USD 129.280</div><div>• Unidad 03-03 | 64 m² | USD 129.280</div><div>• Unidad 02-05 | 64 m² | USD 126.720</div><div>• Unidad 02-03 | 64 m² | USD 126.720</div><div>• Unidad 01-08 | 62 m² | USD 113.460</div><div>• Unidad 01-06 | 69 m² | USD 126.270</div><div>• Unidad 01-05 | 69 m² | USD 126.270</div><div>• Unidad 01-03 | 68 m² | USD 122.610</div><div><br></div></div><div>?</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad de Rosario, a pocos minutos del río Paraná y de Bulevar Oroño. El entorno combina espacios verdes, movimiento urbano y cercanía a propuestas gastronómicas, culturales y comerciales, ideal para quienes buscan calidad de vida y conexión con la ciudad.</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>Proyecto</div><div><br></div><div>Desarrollo residencial compuesto por dos torres de 9 niveles, con un total de 60 unidades funcionales. El proyecto incluye departamentos de distintas tipologías, local comercial y cocheras distribuidas en varios niveles.</div><div><br></div><div>Cuenta con amenities pensados para el uso diario: coworking, quincho, piscina, gimnasio, bicicletero y espacios recreativos. Además, dispone de control de acceso, ascensores modernos y áreas complementarias como bauleras, espacios para motos, estaciones de carga para vehículos eléctricos y sectores destinados al mantenimiento y limpieza de vehículos.</div><div><br></div><div>Se suman espacios de relax con mobiliario exterior y áreas comunes diseñadas para disfrutar.</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>Observaciones</div><div><br></div><div>La operación se realiza mediante boleto de compra-venta.</div><div>Entrega estimada: 2031</div><div>Posibilidad de financiación durante el plazo de obra.</div><div>Cocheras disponibles de manera opcional.</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>Forja Propiedades – Matrícula 2204</div><div><br></div> <br> <br>