<p>Ingreso Alquiler - Forja Propiedades - 2 Dormitorios con cochera - Torre 8 Piso 2<br><br>ALQUILER Inmueble ubicado en el CONDOMINIO OCHO SAUCES en la ciudad de FUNES, ágil acceso a autopista Rosario – Córdoba, a pocos minutos de la ciudad de ROSARIO<br></p><p>Departamento , moderno, luminoso , orientado al Norte , dos dormitorios.&nbsp;</p><p>Consta de un living comedor con salida a una puerta balcon con parrillero, con cocina incorporada con barra desayunadora. Lugar para instalacion de un lavarropas. <br></p><p>Baño con bañera. Dos Dormitorios con placares completos . Persianas de enrollar en las habitaciones.<br></p><p>Pisos de porcelanato. Caldera dual . Posibilidad de instalacion de radiadores y aires acondicionados.<br><br><br></p><p>OCHO SAUCES es el primer Condominio Premium de Funes, ubicado en la mejor zona de la ciudad, área consolidada entre los barrios privados Cadaqués y Miraflores, con acceso pavimentado por avenida Fuerza Aérea.<br></p><p>Un desarrollo único e innovador que reúne las prestaciones y calidad de un departamento de alta gama con la exclusividad y seguridad que brinda un barrio cerrado, en el bello entorno de la ciudad de Funes.<br></p><p>Está formado por ocho condominios de planta baja de tres pisos cada uno, perfectamente ordenados, rotados para lograr una relación directa con el verde circundante y evitar las vistas cruzadas entre los departamentos.<br></p><p>Cada condominio está compuesto por tres módulos de tres departamentos por piso. Cada unidad de viviendas agrupadas, incluye una variada tipología de departamentos de uno, dos y tres dormitorios, con amplias expansiones de uso exclusivo que se suman a las áreas verdes y de esparcimiento comunes, contando todos con cochera y parrillero individual.<br></p><p>Independientemente de las áreas comunes, en PB las unidades tienen un patio exclusivo con parrillero y sauna (opcional); en 1° y 2° piso, parrillero individual en el balcón; en 3° piso cuentan con una terraza exclusiva (se accede por escalera desde cada balcón), con parrillero, pérgola de madera y sauna (opcional). Ascensores.<br></p><p>Seguridad las 24 horas, Piscina climatizada, piscina descubierta con solárium, gimnasio con vestuario, sauna, salón de usos múltiples, sector de juegos infantiles, baulera, estacionamiento de cortesía.<br></p><p>Las expensas incluyen Aguas.</p><p><br></p><p><br></p><p>PRESUPUESTO ESTIMATIVO GASTOS DE CONTRATO DE LOCACION DEL INMUEBLE </p><p> </p><p><br></p><p>DEPARTAMENTO – OCHO SAUCES 2 DORM. </p><p> </p><p><br></p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;">VALOR MENSUAL: $ 700.000, con una actualización cuatrimestral por ICL (Índice de Contratos de Locación)</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Sellado provincial (0.5% CONTRATO): $84.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Informes de garantias (APROX.): $45.000</span></p><div><br></div><div> </div><div>- Honorarios (5% TOT. CONTRATO+IVA): $ 1.016.400</div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div>- Mes deposito en garantía: $700.000 (Se dolariza)</div><div><br></div><div> </div><div>Total: $ 1.845.400</div><div><br></div><div> </div><div>REQUISITOS: DEMOSTRACION DE INGRESOS DEL INQUILINO MÁS: </div><div>1) 1 GARANTIA PROPIETARIA Y 3 LABORALES </div><div>2) 5 GARANTIAS LABORALES </div><div>3) EMPRESA DE AVALES</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>